和酒店一樣，養老院也開始連鎖經營了。作為北京市國資公司下屬養老企業，北京第一家全國資運營養老驛站管理集團——北京誠和敬驛站養老服務有限公司近日拿到了工商執照，未來三年內，近200家連鎖社區型養老驛站將在京城落地開花。不只是國資公司，首鋼、金隅、北控、京能等十家市屬國企已紛紛涉足養老產業，將補充北京養老設施、服務的不足。

    家門口養老不寂寞

    在望京的澳洲康都小區，小路旁花草點綴，偶爾走過幾位遛彎兒的老人，誠和敬養老驛站望京店就在小區深處。

    邁進這家600平方米的社區養老驛站，迎面一個寬敞的大客廳，幾位老人正拉著家常。再往里走，一個開放式廚房映入眼簾，兩個大冰箱裝滿了蔬菜、水果和奶制品。走廊墻上，貼著老人們團體活動時的照片，走廊盡頭還有輪椅能推進去的助浴間。

    “和其他養老院不同，這兒離老人們的家很近，裝修也是居家風格。”曹雅婷是這家養老驛站的見習站長，她說，這里養老的15位老人都來自小區及周邊地區。在這里，老人們都有著適合自己的護理方案，借助一些醫療智能硬件，血壓、血糖等身體參數還會上傳到健康管理平臺上，供護理人員隨時監測分析。7個房間共15個床位，床上都連著一個遙控器，按一下床頭就抬高了，方便老人調整臥姿或起身。挨著養老驛站就是康復中心，中醫和中藥門診正接待社區居民，旁邊還有一個供老人們免費使用的理療屋。

    “住在國營的養老驛站很放心，這兒很有家的感覺！”78歲的古老告訴記者，小區里來來往往都是熟人，想回家看看也特別方便，不會有住養老院的寂寞。

    驛站成社區養老重要模式

    連鎖經營社區養老驛站的思路，源于今年5月北京市提出的社區養老服務驛站建設的指導意見。

    “我們之前主要做機構養老，建了多家大型養老機構，兩年前在望京店試水社區養老模式。”誠和敬驛站公司總經理張帥一說，在民政部門提出新規劃后，市國資公司下屬單位誠和敬投資公司，全資成立了誠和敬驛站公司，通過收購、合作以及招投標的形式布局養老驛站網點。今年內，誠和敬社區養老驛站將在城區布局40家左右，明后年將分別至少布局60家。

    養老產業屬于回報周期長、利潤微薄的投資項目。“驛站開得多了形成連鎖網絡，才能實現規模效應。”張帥一說。

    根據《北京市養老服務設施專項規劃》，到2020年，90%的老年人在社會化服務協助下通過家庭照顧養老，6%的老年人通過政府購買社區照顧服務養老，4%的老年人入住養老服務機構集中養老，因此社區養老的重要性突顯。目前，北京已將社區養老服務驛站定位為承接基本公共服務的場所，政府將在可控的范圍內，在場所、設施等方面提供更多扶持。

    數據顯示，本市有近300萬居家老年人，養老服務設施、長期護理保障和老年人醫療衛生服務等問題受到群眾普遍關注，尤其城六區1600個老舊小區養老服務場所嚴重不足的問題亟待解決，需要探索建立各方主體共同參與、政府支持、專業運營、事業產業融合發展的社會化服務新體制。其中，國企投資、連鎖化發展的養老驛站，成為破解養老難題的重要嘗試。

    服務網點輻射周邊小區

    在北京，誠和敬連鎖養老驛站還有十余家。它們無一例外都設在了小區里，方便市民居家養老。這些驛站還將以上門服務方式，輻射周邊數公里范圍小區的老人們。

    據介紹，養老驛站更注重社會效益，不過也在依靠多種方式盈利。以望京驛站為例，目前已經實現了收支平衡，老人們每月的養老服務費從3800元至1萬元不等，老年餐桌、醫療服務、上門護理、居家改造、器具租賃等都成了增值項目。

    “女兒有了孩子，老的小的忙不過來，養老中心工作人員熱情，飯菜也合口，我就住進來了。”家住朝陽區高井北街7號院87歲的朱老說，她的“新家”，是去年4月1日營業的金隅愛鑫養老照料中心。

    自2014年起，金隅開始涉足養老服務，設立多家社區養老中心。今年8月，北控集團的怡園光熙長者公寓亮相，項目自身配備二級康復醫院，可為轄區內9個社區約1.6萬名老人提供居家養老服務；11月底，北控在建的香河園街道社區養老驛站也將投入運營。

    另據了解，首鋼總公司、北辰集團、外經貿控股公司等國企，也將發展養老服務產業作為未來五年的主業或培育型主業。北京市國資委相關負責人介紹，目前，北京已有10家市屬國企的34個項目參與全市機構養老建設，其中15個項目已投入運營，提供床位2377張。此外，首開、京能、一輕控股等11家國企的16處存量土地房屋有參與居家養老服務的意向。