（原標題：商務部：1月中國企業在海外房地產投資額下降84.3%）

　　據商務部網站消息，2月16日，商務部發言人公布的最新數據顯示，1月中國對外非金融類直接投資金額約77.3億美元，同比大幅下降35.7%，比2016年12月降低4.6%。這是過去一年來，中國對外投資首次同比負增長。

　　值得一提的是，數據顯示，1月份中國企業對海外房地產業的投資額比去年同期下降了84.3%，對文化體育和娛樂業的投資額不到2016年同期的十分之一。

　　2016年12月，國家發改委、商務部、人民銀行、外匯局四部門負責人曾表示，對外投資在房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域出現了非理性對外投資傾向，一些企業在力所不逮、甚至資不抵債時還要去搞大額對外投資。此后，官方開始著力防范對外投資風險，加強了對企業對外投資的真實性審查。

　　中國投資者在2016年參與了多個大宗海外地產交易。

　　其中，建滔化工（00148.HK）2.71億英鎊（約22.53億元人民幣）買下位于英國倫敦金融城的WeWork歐洲總部大樓Moor Place，而這筆交易是英國脫歐后，單筆金額最大的中國資本對英國的地產投資；安邦保險集團斥資近65億美元（約445億元人民幣），從黑石集團手中買下美國戰略酒店及度假村集團（Strategic Hotels and Resorts）；中民投在英國脫歐之后分別斥資7.5億元人民幣和2.9億元人民幣買下兩座倫敦金融城地標。

　　根據仲量聯行此前公布的“全球資本流動”監測數據顯示，2016年中國的海外商業和住宅房地產投資額達到330億美元（約合2270億元人民幣），同比增長53%，再次創下歷史新高。仲量聯行預計，隨著地區間投資的增長，到2020年全球跨境房地產投資額在整個房地產市場投資中的比重可能超過50%。

　　報告稱，2017年全球房地產或出現反彈，全球房地產投資額預計將回升至7000億美元（約合4.82萬億元人民幣）左右的水平，高于2016年的6500億美元（約合4.47萬億元人民幣），恢復至2014和2015年的歷史高點。

　　仲量聯行全球資本市場研究部總監David Green-Morgan表示，在未來幾年，中國投資者將繼續成為全球房地產市場的主要投資群體，但Green-Morgan同時強調，2017年中國對外房地產投資要持續增長的話，可能會面臨部分挑戰。

　　此外，也有參與過海外房地產交易的人士表示，短期內可能會看到投資計劃被放緩或延后，但就長期來看，中國資本繼續投資海外房地產市場的趨勢并不會停止。