昨日，新華指數公司首席經濟學家金巖石在泰禾主辦的投資論壇上發表觀點認為，未來中國房價上漲的城市不會超過二十個。

　　他表示，未來只有極少數的城市具備投資價值，中國90%的城市房價都會崩盤，可謂“九死一生”。而房地產企業的大洗牌也已經開始，金巖石預測“十年后，現在已經上市的開發商都還會在，而不上市的會死掉一大半。”

　　關于城鎮化對房地產的推動作用，金巖石認為：“有人說將來城鎮化率要到80%，房地產還有三十年黃金時代，我看是做夢！”

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　　談到房價，金巖石依然堅持兩年前曾提過的犀利觀點：“北京的房子如果賣不出30萬一平方米的價格，那是北京開發商的恥辱。”金巖石認為，北京擁有能夠創造貨幣、貨幣高速流通、貨幣杠桿率高幾大特點，是我國名副其實的一級金融中心城市。而從全球范圍來看，金融中心城市都具備“高收入、高消費、高房價”的“三高”特點，北京也不會例外。金巖石認為未來應該放開對房價的限制，讓豪宅按市場規律定價，政府的職責應該是做好低收入水平者的住房保障工作。用金巖石的話來說就是要：“坑富人，補窮人。”

　　警惕14個房價最可能崩盤的城市

　　1、東莞：開發商資金緊

　　受銀根緊縮和“酒店業整頓”因素影響，目前一些手上持有酒店、融資公司的東莞開發商的資金鏈受到了較大沖擊。

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　　現在很多開發商手上的資金都比較緊。目前東莞已經有多家開發商開始著手調整銷售策略。如果市場進一步惡化，大幅下跌不是沒有可能。

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