在內地房企業績普遍低迷的上半年，李嘉誠旗下、以內地房地產市場為主戰場之一的長江實業(00001.HK)卻逆市飄紅，其半年報顯示，股東應占溢利(即歸屬于母公司股東的利潤)等多項指標呈現上漲的態勢。

　　有分析人士指出，較早拿地，然后緩慢分期開發，坐等土地升值，是長江實業長期保持高收益、高增長的商業戰術，但這也令李嘉誠家族長期受到“囤地”的詬病。

　　“囤地”讓長江實業逆市飄紅？

　　亞洲首富李嘉誠任董事會主席的長江實業，近日發布了2014年度半年報。報告顯示，今年上半年該公司股東應占溢利為港幣213.45億元，每股溢利港幣9.22元，同比均增長59%。

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　　用1/4個世紀來開發一個項目

　　拿地9年，2/3的項目未完工

　　譽天下僅僅是長江實業被外界質疑的“先囤地坐等升值，再相機開發入市”策略的冰山一角。

　　“囤地”嫌疑籠罩李嘉誠家族

　　《中國經濟周刊》記者發現，即使是長江實業已經完工的項目，也有著較長的開發周期，如上海馬橋項目，一度也遭遇囤地質疑。

　　2010年，國土資源部公布了全國房地產用地的閑置情況，其中有媒體曝光了一份1457宗閑置土地黑名單，李嘉誠旗下的和記黃埔地產(北京朝陽)有限公司持有的逸翠園2H1、2H2地塊位列黑名單中。

　　香港10富豪：李嘉誠居首財富增80億美元

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