盡管4月以來，香港股市"跌跌不休"，但在投資者的持續(xù)看好下，恒大股價接連刷新歷史新高。一位基金經(jīng)理向記者表示，恒大是港股今年以來回購力度最強(qiáng)的公司，充分顯示管理層對公司前景的信心。隨著公司實(shí)現(xiàn)價值回歸，恒大市值有望實(shí)現(xiàn)翻倍式增長。

　　三日斥31億大手筆回購

　　延續(xù)前一個交易日的跌勢，港股在19日上午開盤后持續(xù)下跌，恒生指數(shù)一度下跌170點(diǎn)。然而中國恒大股價卻在午后逆勢走強(qiáng)，最終收報(bào)于8.83港元/股，漲幅2.44%，再度刷新歷史新高。

　　數(shù)據(jù)顯示，恒大于當(dāng)日回購6269.9萬股，占當(dāng)日總成交1.29億股的48.5%。近三個交易日，恒大合共斥資約31億港元回購約3.61億股，成為今年以來回購力度最強(qiáng)的港股。

　　上述基金經(jīng)理向記者表示，一家公司如果大量回購自家股票，意味著管理層認(rèn)為公司股價被明顯低估，往往會帶動股價觸底反彈，甚至暴漲。恒大此輪大手筆回購股票，無疑大大提振了投資者信心。

　　記者注意到，恒大盡管去年以3734億銷售登頂國內(nèi)房企一哥，但去年股價始終不溫不火，市值僅在500-600億徘徊。然而，今年以來恒大股價持續(xù)飆升，年內(nèi)累計(jì)漲幅近83%，市值突破千億，成為內(nèi)房板塊領(lǐng)漲股。

　　多重利好推動股價上漲

　　"大手筆回購固然是恒大股價回升的催化劑，但股價上漲依賴于基本面向好，恒大盈利能力提升、多元化布局成型等利好逐漸被投資者看到，這才是其股價持續(xù)上漲的重要原因"，一位券商分析師告訴記者。

　　今年初，許家印宣布恒大的地產(chǎn)主業(yè)從"規(guī)模型"向"規(guī)模+效益型"轉(zhuǎn)變，核心業(yè)務(wù)利潤率每年提升2-3個百分點(diǎn)，保持2-3年。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度恒大實(shí)現(xiàn)銷售額1069.3億元，同比增長62.8%，銷售均價為9465元/平方米，同比增幅達(dá)8.2%，銷售均價的穩(wěn)步上漲有望帶來更大的利潤空間。

　　更重要的是，隨著公司明確在今年償還三分之二的永續(xù)債，有望實(shí)現(xiàn)股東利潤高速增長。以2016年年報(bào)為例，歸屬股東利潤為51億，永續(xù)債償還后將有近70億轉(zhuǎn)化成股東利潤，這意味著今年歸屬于恒大股東的利潤有望實(shí)現(xiàn)140%的增長。　

　　此外，恒大多元化布局漸入佳境。在2月初恒大的年度會議上，許家印宣布恒大已完成"房地產(chǎn)業(yè)"向"房地產(chǎn)+服務(wù)業(yè)"的轉(zhuǎn)型，未來將專注于地產(chǎn)、金融、文化旅游、健康四大產(chǎn)業(yè)，不再嘗試投資新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

　　"恒大所布局的新產(chǎn)業(yè)均擁有巨大的發(fā)展空間"，克爾瑞研究中心分析師朱一鳴向記者表示，像國內(nèi)旅游行業(yè)總收入已達(dá)3.9萬億元，預(yù)計(jì)將維持較快增長，健康服務(wù)業(yè)預(yù)計(jì)2030年總規(guī)模將達(dá)16萬億。恒大的新產(chǎn)業(yè)均圍繞國內(nèi)13億人口的龐大需求而開展，為實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速增長提供保證。

　　"相對于中海、萬科超過2000億的市值規(guī)模，恒大僅為1073億的市值依然處于較低水平"，在上述分析師看來，隨著內(nèi)地資金持續(xù)進(jìn)入香港股市，低估值的房企龍頭將備受追捧，此次回購有望推動恒大股價開啟新一輪升浪。