職工住房資金持續(xù)增長 住房公積金惠及面進一步擴大
住房城鄉(xiāng)建設部有關負責人表示,2016年住房公積金實繳單位數(shù)、實繳職工數(shù)保持增長,公積金惠及面繼續(xù)擴大。《報告》顯示,2016年全國住房公積金實繳單位238.25萬個,比上年增加6.9萬個,實繳職工13064.50萬人,比上年增加671.19萬人,增長率分別達到2.98%和5.42%。當年新開戶單位數(shù)31.81萬個,新開戶職工1612.87萬人,為2016年全國新增就業(yè)人員的1.23倍,說明除當年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員“應建盡建”外,通過住房公積金政策宣傳、行政執(zhí)法及開通自愿繳存渠道等措施,約300萬原有城鎮(zhèn)職工加入了住房公積金制度,制度惠及面進一步擴大。
職工住房資金積累持續(xù)增長。《報告》顯示,2016年住房公積金繳存額16562.88億元,比上年增長13.84%。截至2016年底,住房公積金繳存總額106091.76億元,繳存余額45627.85億元,分別比上年末增長18.55%和12.18%,近5年來,住房公積金年度繳存額均保持兩位數(shù)以上的增長速度。住房城鄉(xiāng)建設部有關負責人表示,除因繳存職工人數(shù)持續(xù)增加帶來繳存額增長外,職工工資收入水平不斷提高是繳存額增長的重要原因。《報告》顯示,全國住房公積金人均繳存額1.27萬元,同比增長7.99%,增長幅度與同期全國平均工資增長幅度相適應。
2016年,住房公積金資金使用效率大幅提升。住房城鄉(xiāng)建設部有關負責人表示,緊扣職工住房消費需求,加大住房公積金資金使用力度,是2016年全國住房公積金工作的一大特點。全年住房公積金提取額11626.88億元,比上年增長5.82%,提取率70.20%;發(fā)放個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元,分別比上年增長4.80%、14.61%。與此同時,住房公積金重點支持基本住房消費。《報告》顯示,2016年發(fā)放的貸款筆數(shù)中,首套房貸款占83.51%,二套及以上住房貸款占16.49%。數(shù)據(jù)顯示,住房公積金貸款以支持首套、144平方米以下普通商品住房為主。住房公積金嚴格執(zhí)行“保一、限二、禁三”的要求,致2016年住房公積金個人貸款市場占有率比上年同口徑相比減少1.35個百分點。
繳存職工的實惠不斷增加。首先,職工住房公積金繳存利息收入大幅增加。2016年2月,中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部印發(fā)《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,將職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一調整為一年期定期存款基準利率。調整后,職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一按1.5%執(zhí)行,據(jù)此計算,全年職工存款利息收入較上年增加262.26億元,提高的幅度達到60.39%,人均存款利息增加201元,繳存職工的住房公積金利息收入大幅增加;其次,職工住房公積金貸款利息支出大幅減少。《報告》顯示,2016年全國發(fā)放個人住房公積金貸款12701.71億元,平均每筆貸款38.79萬元,在貸款期內共可為職工節(jié)約購房利息支出2616.87億元,平均每筆貸款可節(jié)約利息7.99萬元。職工通過使用住房公積金貸款購買住房,降低了購房成本,減輕了還款負擔。
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