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近400家網貸平臺涉足房貸業(yè)務 整改大限迫近

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2017-06-11  瀏覽次數(shù):394
核心提示:  分析認為,房抵業(yè)務中以企業(yè)借款為主,但個人標限額低、不合規(guī)率高,面臨的整改難度更大  ■本報記者 劉 琪  近日,網貸
   分析認為,房抵業(yè)務中以企業(yè)借款為主,但個人標限額低、不合規(guī)率高,面臨的整改難度更大

  ■本報記者 劉 琪

  近日,網貸之家研究中心發(fā)布了《P2P網貸行業(yè)2017年5月月報》。月報數(shù)據(jù)顯示,今年5月份P2P網貸行業(yè)的成交量為2488.44億元,P2P網貸行業(yè)歷史累計成交量達到了45790.32億元,2017年前5個月的累計成交量也突破了萬億元大關,達到了11499.39億元。數(shù)據(jù)顯示,截至2017年5月底, P2P網貸行業(yè)貸款余額增至9966.46億元,環(huán)比4月底增加了4.08%,預計下月將突破萬億元大關。

  從此數(shù)據(jù)來看,網貸行業(yè)人氣并未在監(jiān)管壓力下減弱。不過,離網貸監(jiān)管整改的最后期限還有不到3個月,P2P平臺限額問題一直是人們關注的熱點之一。據(jù)網貸之家今年2月份的相關統(tǒng)計數(shù)據(jù),大標的占比已經有逐步下降的趨勢。

  但是,數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,目前尚有近400家平臺從事房貸業(yè)務,而房貸大多不符合限額的規(guī)定。此前,有分析指出,100萬元限額對房抵業(yè)務借款標影響并沒那么明顯,但20萬元的限額對房抵業(yè)務標影響較大;房抵業(yè)務中以企業(yè)借款為主,但個人標限額低、不合規(guī)率高,面臨的整改難度更大。

  那么,開展房抵貸業(yè)務或供應鏈金融等大資金量業(yè)務的平臺是否存在轉型難的問題?“也并不是比較難以轉型,如鏈鏈金融(原鏈家理財)之前主營房貸業(yè)務的平臺,完成了轉型,主要從事房產裝修業(yè)務”,網貸之家研究院陳曉俊在接受《證券日報》記者采訪時表示,這類大標平臺如果要想繼續(xù)合規(guī)發(fā)展相關業(yè)務,或將采取多人借貸、多平臺聯(lián)合放貸的模式;或者會通過與金交所合作,應對大標的限額問題。

  為了應對限額問題,業(yè)內不少大標平臺都忙著轉型,其中最具代表性的是紅嶺創(chuàng)投,目前已暫停發(fā)大標,轉型做小額信貸和車抵貸產品,將借款金額控制在限額范圍內。另一個代表平臺是東方金鈺,其3月1日發(fā)布公告稱會以最快的速度來進行業(yè)務調整,完成轉型后將會上線符合監(jiān)管要求的小額項目。值得一提的是,3月3日,東方金鈺發(fā)布公告,稱其子公司深圳市東方金鈺小額貸款有限公司已于3月1日完成工商登記,拿到《營業(yè)執(zhí)照》。不難看出,小貸或將成為東方金鈺的大標出口。此外,做珠寶企業(yè)業(yè)務的珠寶貸目前也面臨轉型,平臺表示等深圳地方監(jiān)管細則出臺以后,再進行相應調整。

  “綜合來看,大標平臺要么轉型,要么清盤停業(yè),尋求新的業(yè)務,要么還處在觀望中,等待政策進一步明朗”,網貸天眼研究院對《證券日報》記者指出,平臺應對大標問題的主流模式是轉型,比如做消費金融、現(xiàn)金貸、汽車金融。對于之前被業(yè)內熱議的金交所模式,其認為在沒有擔保或保險的情況下做存在一定的風險 ,招財寶僑興事件為這類模式敲響警鐘。此外,雖然《網絡借貸信息中介機構業(yè)務活動管理暫行辦法》沒有規(guī)定不能對接金交所產品,但北京地區(qū)監(jiān)管細則要求,不能對接金交所、擔保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司的資產。因此,金交所產品目前雖然被銀監(jiān)會、證監(jiān)會指出突破了合規(guī)投資人限制問題,但由于地方監(jiān)管細則未出臺,部分平臺還在發(fā)布金交所產品。

  此外,還有平臺和直銷銀行合作,比如廊坊銀行直銷銀行的“廊有財”系列產品等。陳曉俊認為,“借道直銷銀行賣P2P網貸產品的模式監(jiān)管層并沒有明確表示是否合規(guī),因此該種超額有打擦邊球的嫌疑。風險上由于銀行僅承擔項目信息核實之責,因此不能將風險等同于銀行購買理財或者銀行存款。”

 
 
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