這意味著，杭州將率先進入信用租房時代。同時，淘寶評價體系、芝麻信用體系的引入，有望讓杭州人率先過上“免押金”租房的生活，化解租房糾紛。

　　從源頭切斷假房源首創移動網簽

　　7月20日，住建部聯合九部委印發《關于在人口凈流入的大中城市加快發展房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，多措并舉加快住房租賃市場發展。

　　短短半個多月時間，杭州推出顛覆行業的創新模式，成為住建部選定的12個重點城市試點部隊里的排頭兵。

　　據悉，杭州房管局聯合阿里巴巴創新業務事業部，要共同打造的智慧住房租賃平臺，采用“一個平臺2個通道”模式，將政府監管的觸角深入到平臺運營環節，政府在運營機制設計上直接干預切斷了假房源、假信息傳播的利益出發點。

　　這次完成設計的住房租賃市場“全局驗真”產品體系，針對房源真假核驗、服務可靠度核驗可以做到“10真”，即“真實產權、真實存在、真實委托、真實價格、真實圖片、真實房東、真實租客、真實中介、真實信用、真實評價”，在房源發布之前就已經完成全局驗真。

　　此外，阿里還將幫助杭州住房租賃實現“移動智能網簽”、建立線上“評價系統”，可有效推廣租賃網簽、形成市場網絡自評機制，助力杭州政府快速實現智慧城市。

　　全城引入信用租房

　　未來，杭州人可能將率先過上“免押金”、“租金月付”的租房生活，這在國外都尚屬領先。

　　除了核驗房源、核驗服務環節真假信息、建立線上評價系統，杭州房管局還將聯手芝麻信用搭建“租房信用體系”，將住房租賃市場的參與者都納入這個體系，結合芝麻信用的實人認證、個人及企業信用評估、免押月付信用服務及信用黑白名單能力，為各個參與方建立誠信檔案。

　　也就是說，未來，杭州市的每一套可租房源、每一個租客、每一個房東，以及每一個中介服務人員，都將對應一套完善的信用評價體系。信用好的房東，會獲得更多租客的親睞，信用分高的租客，不僅可能免交押金，還有可能租金按月繳納。同時，愛護房源、履約交租都能給為租客積累個人信用。

　　“信用租房不僅實實在在地減輕了資金負擔，還避免了黑中介、假房源、惡意違約等行業問題。”芝麻信用總經理胡滔表示。

　　來自芝麻信用方面的信息顯示，目前北京、上海、深圳，杭州、南京、成都等30多個城市，都已經開始有長租、短租公寓、酒店等逐步試點信用免押金，近1800萬人因此免交押金276億。其中，使用過信用租房的已有近600萬人，覆蓋城市30多個。