新出臺的政策明確，南昌市市區范圍內住宅用地和商住混合用地，采取“限房價、競地價”方式出讓，對“限房價、競地價”方式出讓用地開發建設的商品住宅（含商住）項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，實行限房價、限對象、限轉讓（簡稱三限房）。

　　同時，“三限房”優先滿足本市戶籍在市區無自有住房的成年市民，并限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，５年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿５年之后方可轉讓。

　　此外，南昌市規定，自２０１７年９月２３日起，在全市范圍內，所有新交易的住宅，須取得不動產權證滿２年后方可轉讓，不動產登記部門應當在《不動產權證》上注明“須取得不動產權證滿２年后方可轉讓”字樣。