在舉辦奧運會期間，大量游客的涌入，對當地旅游業和酒店業的發展會有極大帶動，旅游地產會出現顯著增長。例如青島，2006年年底，星級酒店還不足百家，但到2008年奧運會舉辦時，已達到180家。奧運項目舉辦城市輻射范圍內的房價也會隨之水漲船高。例如2012年到2016年，倫敦舉辦過奧運會的六個區的房價增長迅速，到目前為止平均漲了64%。

申奧成功會對巴黎房價造成哪些影響？

根據以往經驗，此次申奧成功勢必會對巴黎房產行業產生積極的影響。長期以來，巴黎發達的經濟和繁榮的旅游業吸引了大量外來人口在此聚集，房產市場長期供不應求。申奧成功將會成為更強勁的助力，推動巴黎房產實現量和價的同步爆發式增長。

另一方面，預期未來房地產價格上升是投資性房地產需求產生的根本原因。受奧運的影響，巴黎及其輻射區域內的房產將不再只滿足居住需求，也需要同時滿足日益增長的投資需求，這其中最值得注意的當屬投資價值頗高的旅游度假房產。

巴黎地區最新的可持續環保度假村——巴黎自然村莊中的房產備受投資者的喜愛 

歐洲正在成為全球經濟中的亮點

不僅是奧運，今年歐洲整體的表現都有許多閃光點。今年一季度歐元區經濟增速達到2.3%，超過美國；6月制造業PMI指數上升至57.4，創下74個月新高；5月失業率下降至9.3%，為2009年以來的最低水平。在此背景下，今年歐元兌美元升值10%，如今達到約1.18。

從成員國來看，這種復蘇似乎是普遍的，其中西班牙經濟最為樂觀，是歐洲經濟增長的新引擎。西班牙通過勞動力市場改革，如今經濟連續四年保持高速增長。據西班牙國家統計局數據顯示，2017年一季度GDP同比增長0.8%，二季度同比增長0.9%，達到兩年以來最高漲幅，有望實現3%的年度增長。

德國和法國方面，大部分專家預計德法經濟在2017年可達到六年來的最好水平。受英國脫歐影響，越來越多的金融企業已經決定或考慮將倫敦分布業務遷至巴黎或法蘭克福。

政治風險消除，投資者信心漸長

歐盟，特別是德國和法國正在做好英國離開的準備，而致力于加強核心國的凝聚力，并推動歐洲一體化繼續前行。早前市場擔憂的歐洲黑天鵝事件亦被反轉，而今年春季以來，荷蘭、法國乃至德國的民粹主義政黨接連遭遇滑鐵盧，特別是法國新總統馬克龍打敗主張反對全球化和移民的勒龐，重挫疑歐陣營。

文化軟實力上升，旅游業引人矚目

今年8月發布的2017年全球軟實力最新研究報告顯示，法國超過英美，躍居2017全球軟實力排行榜之首。法新社認為這一方面與法國新任總統馬克龍的超高人氣密切相關，另一方面應當歸功于法國長久以來在外交、文化、藝術、價值觀念以及旅游等方面不斷提升的全球影響力和感召力。同時，法國還是世界第一大旅游目的地，擁有豐富的旅游資源和深厚的文化底蘊，每年接待游客超過8000萬人次。

旅游度假房產，歐洲投資新選擇

在上述背景下，全球投資市場又將迎來一波歐洲投資熱潮，對于中國投資者來說，如何抓住最佳海外投資機遇，選擇合適的產品，才是關鍵。因歐洲強大的旅游吸引力和當地人熱愛度假的生活方式，旅游度假房產在歐洲有著獨特的地位及持續穩定的升值潛力，可謂是“錢花在刀刃上”的歐洲投資最佳選擇。

在法國，9月初剛剛正式開園的巴黎自然村莊和明年初即將開園的多維爾五星級杜克半島公寓，都在巴黎奧運輻射范圍內 ，升值潛力不言而喻。前者是歐洲旅游地產開發及管理領軍者——Pierre & Vacances-Center Parcs 集團（PVCP）與歐洲迪士尼股份有限公司（Euro Disney S.C.A.）聯合開發的歐洲最大環保度假村，后者是法國富人最愛的度假勝地——多維爾市中心的最新高端房產；在西班牙，皮爾威賽薩洛酒店和弗恩吉羅拉愛爾波多皮埃爾假日酒店都是不錯的選擇，兩家酒店分別位于西班牙最受歡迎的兩大旅游地——加泰羅尼亞大區的多拉達海岸和安達盧西亞大區的太陽海岸；而喜愛德國的投資者，則可考慮位于UNESCO世界自然遺產瓦登海國家公園中的北海海岸中心公園。

PVCP集團成立于1967年，已有50年的歷史，旗下的旅游度假房產遍布全球21個國家。中國投資者現在可以通過PVCP集團在中國的全資房地產投資子公司——璞蔚房地產了解歐洲最新的旅游度假房產信息，不出國門即可享受從咨詢、購買，甚至轉售的一條龍海外房產服務。