在“土十條”的管理框架下，每個地塊都有其標簽，要么被保護起來，免受污染之害；要么修復治理，恢復農業生產或人居功能；要么暫時存封，防止污染擴散。污染現狀調查與評價是這項定性工作的基礎，應有計劃地推進，以便于對每個地塊進行精細化管理。

　　實踐表明，即使是在一個土壤污染地塊內，這3種形態也可結合運用，打出有效的組合拳。尤其是在南方，很多污染企業為了充分利用自然資源，往往建在山區，導致污染區域內分布有山地、旱地和農田等多種土地利用類型，開展修復治理工作時必須貫徹因地制宜的原則，有針對性地施策。在指定修復治理的區域內，有的農田沒有受到污染，那就保護下來，繼續農業耕種。有的山地和旱土，雖然已經受到污染，但修復治理后也不能新增多少農業價值，應該種樹種草，將污染物就地管控起來。經過經濟技術比較后，僅在局部地區開展修復治理工作。由此可見，對土壤污染分布復雜的地塊，首先要結合地形和土地利用方式進行宏觀分區，再相應制定處置策略，這樣可以大幅降低成本開支。

　　囫圇吞棗式地開展土壤污染治理是一些地方存在的問題。實際上，“患了小感冒”的土壤污染和“罹患重癥”的土壤污染有本質差別，必須區別對待。此外，很多山區被污染的耕地沒有劃入基本農田保護范圍，對其作改種處理可能影響一家一戶的生計，但不會危及國家糧食安全，建議進行相關嘗試。

　　制定土壤修復治理方案時要準確識別背景值污染，避免過度治理。一般情況下，每類污染企業都有特征污染物，如果周圍土壤中發現的污染物類型與之不吻合，而且污染分布廣，則要分析背景值高的因素，目前不宜提倡治理高背景值污染。高背景值一般為重金屬元素，有毒有機物多為人工合成，土壤中鮮有自然賦存的。

　　土壤修復治理成本高，既有單價居高不下的原因，也與土方量過大有關。強調因地制宜，就是適宜保健的只搞保健，有重病的才修復治理，不能無病呻吟。由于我國有土壤污染的工業體量并不是特別大，只要做到了精準防控，環境風險便會得到控制。