從9月30日央行“首套房利率新政實施時隔一個月有余，這一房貸新政仍然只是來自宏觀層面的指導意見，上海市內的商業銀行對此采取的態度頗為一致：暫無行動。
據中國經濟周刊報道，除了在8月就被曝利率打折的農業銀行之外，其余中工交建4家銀行都對首套房貸延續了強硬的保守態度。
中國銀行五角場支行相關人士也強調：“首套房貸款沒有七折優惠，央行是有指導意見，但每個銀行的細則都沒有出來，我們銀行目前沒有任何折扣。”當記者提出年底將有200萬元房貸需求時，該人士表示：“現在貸款的話，最起碼是基準利率，還可能根據個人信用評估情況上浮。”
交通銀行楊浦支行執行房貸審批的工作人員則坦言：“雖然央行新政是說銀行房貸利率最低可以打七折，但實際上我們沒有折扣，不管貸多少，都是按照基準利率來執行。”這與工商銀行控江支行的表態如出一轍。
建設銀行楊浦支行個貸中心回應稱“首套房貸款利率一般不用上浮，不管貸多少，最低都是基準利率，但是如果買60平米以下的房子，貸款總量偏低的話肯定還要上浮。”。
五大行中唯一利率打折的只有農業銀行，但也與央行的“指導價”相去甚遠。農行陸家嘴支行個貸人士表示可以按照基準利率打九五折。事實上，這也只是8月時推出的折扣力度。
相比之下，貼近市場化運作的股份制銀行首套房貸款政策較3個月前略有松動。不過，結果顯示，能夠拿到首套房折扣利率的購房者存有諸多限制條件，并且與高達七折的折扣幅度難以匹配。
當時表示一般按照基準利率執行的民生銀行仍然堅持舊規，但也補充“在我行有金融資產的客戶可能有少量利率優惠”。
而8月以九四折優惠領跑滬上的匯豐銀行也裹足不前。“我們不會有七折這么大的力度，最多會打九點幾折，只做純商貸，不做公積金組合貸，新房依然只做跟我行有合作的樓盤。” 匯豐銀行上海商城支行工作人員告訴記者。
資料圖片：中國工商銀行
