這幾天，來咖啡貓科技辦公室維權(quán)的業(yè)主絡(luò)繹不絕。長沙晚報記者 周斌 攝

　　出租一套房子帶來煩惱不少 長沙超四百戶業(yè)主莫名“被”貸款

　　長沙御溪國際地下車庫指揮停車的張師傅這兩天特別累：往日車位一直寬松的地下停車坪，國慶長假后這兩天隨著停車數(shù)量大幅增加，車位高度緊張。其實(shí)，張師傅想不到的是，這些新增的車主，下車后直奔大樓15層的湖南咖啡貓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡稱咖啡貓科技)：為自己“被”成為網(wǎng)絡(luò)貸款用戶討要說法。

　　業(yè)主心塞：莫名其妙欠下租約貸

　　田力(化名)在韶山南路某小區(qū)有一套三居室毛坯房，去年底與咖啡貓科技簽訂了一份五年房屋出租合同。合同簽訂后，按照業(yè)務(wù)員的要求，在“房樂分”平臺進(jìn)行了注冊；然后收到一個驗(yàn)證碼，接著按業(yè)務(wù)員要求把它傳給業(yè)務(wù)員，對方的解釋是這個驗(yàn)證碼是確保業(yè)主本人收到租金。

　　這次事發(fā)后，田力才知道，對方以短信驗(yàn)證碼授權(quán)的形式，與宜貸網(wǎng)一個叫“房樂分”的平臺及天宸匯力商業(yè)保理(深圳)有限公司(以下簡稱“天宸匯力”)簽訂了多份電子合同，讓自己背負(fù)了一筆57530元的貸款，這些錢一部分充抵房租，一部分打入了咖啡貓科技的合作商——湖南良文裝飾工程有限公司賬戶。

　　更令人震驚的還在后面：國慶節(jié)前，天宸匯力派人到長沙調(diào)解，田力等業(yè)主才發(fā)現(xiàn)，自己實(shí)際被簽了7份電子合同：《信息服務(wù)授權(quán)書》、《房樂分用戶服務(wù)合同》《租金年付保理服務(wù)合同》《房樂分融資服務(wù)合同》《融資合同條款》《托管/租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》《借款合同》。這些合同涉及的主體包括：P2P散戶、宜貸網(wǎng)、天宸匯力、房樂分、咖啡貓科技等。 有人總結(jié)這是“連環(huán)套”合同：首先通過《借款合同》把錢借出來；再通過《房樂分融資服務(wù)合同》，把錢打到天宸匯力；接著通過《保理合同》把錢打一部分給業(yè)主(充房租)，其他的通過《委托協(xié)議》打給湖南良文裝飾工程有限公司。

　　記者昨日采訪湖南良文裝飾工程有限公司法人廖興偉時獲悉，他與咖啡貓科技法人張爭利系夫妻關(guān)系，同時也是咖啡貓的實(shí)際負(fù)責(zé)人。廖興偉承認(rèn)，這種“被”貸款的業(yè)主，長沙地區(qū)超過400戶(其中200多套已裝修完畢)，涉及金額1000多萬元。

　　公司認(rèn)錯：做出了一些不當(dāng)舉措

　　9月29日，咖啡貓科技放長假的第一天，在辦公室門上貼出一份“致歉聲明”，稱“由于識人不明，致使工作開展中，出現(xiàn)了不少問題并在此過程中做出了一些不當(dāng)舉措……”對于業(yè)主最為關(guān)心的返租、返押金等問題，則表示“確實(shí)由于資金周轉(zhuǎn)問題，不得不失信于您……沒辦法給您準(zhǔn)確的解決時間……”

　　三十出頭的廖興偉，之前從事過家裝設(shè)計(jì)、精裝修等業(yè)務(wù)，2014年開始創(chuàng)辦“咖啡貓公寓”這個品牌，是長沙地區(qū)從事長租公寓最早的一批企業(yè)。近兩年，隨著民宿興起，長租公寓也被業(yè)界看好。為迅速占領(lǐng)市場，從去年下半年起，咖啡貓科技開始迅速擴(kuò)張。為解決擴(kuò)張中碰到的資金短缺問題，從去年9月開始與天宸匯力開始合作，成為天宸匯力在湖南的第一個客戶。

　　對于這次事件的爆發(fā)，廖興偉解釋，主要由于受政策影響，天宸匯力的融資合作方房樂分平臺無法提供足夠資金，使得天宸匯力原來承諾的投入工程款不到位，從而出現(xiàn)了資金鏈斷裂的問題。

　　最新進(jìn)展：少部分業(yè)主已解除合同

　　天宸匯力工作人員昨日上午從成都趕到長沙，開始登記部分業(yè)主的債權(quán)關(guān)系，并承諾只要業(yè)主歸還自己賬戶所收到的錢，然后三方解除合同，將在10天后以郵件通知形式告知業(yè)主解約結(jié)果。廖興偉接受記者采訪時辯解，他們也是受害者，對合同中的“連環(huán)套”也不知情；他同時承諾，只要業(yè)主愿意，可以簽訂三方解除合同聲明，并在合同中注明網(wǎng)上貸款與業(yè)主個人無關(guān)，由他們來承擔(dān)所有損失和責(zé)任。

　　而絕大部分業(yè)主不認(rèn)可這種處理方式：要求解除合同方要包括宜貸網(wǎng)等才可以，否則，由于電子借款合同的借貸雙方是P2P平臺的投資散戶和業(yè)主，即便業(yè)主自己掏錢償還本金給天宸匯力后，宜貸網(wǎng)P2P平臺投資散戶沒收到錢仍然可以將業(yè)主告上法庭，一旦咖啡貓科技出現(xiàn)經(jīng)營問題，風(fēng)險便全部轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主了。截至昨日下午，已有三十多戶業(yè)主簽訂了三方解除合同書，部分業(yè)主則準(zhǔn)備通過訴訟維權(quán)。