中證網訊（記者 倪偉）據香港特區政府土地注冊處公布的最新數據顯示，香港住宅銷售自11月遭遇腰斬之后，12月銷售量再度暴跌，同比下降53.7%，香港樓市急跌引來市場高度關注，紛紛猜測政府是否會放松管制以“救市”。1月6日，香港財政司司長陳茂波在香港特別行政區政府財政司司長博客上發表文章稱，過去幾年因樓市過熱，政府先后推出多輪市場稱為“樓市辣招”的調控措施。近期市場聚焦土地和樓宇供應，也關注政府此前推出的“樓市辣招”是否會“減辣”。陳茂波明確表示，這些措施政策目標不盡相同，應將其按照性質區分。目前就額外印花稅（SSD）、雙倍印花稅（DSD）和買家印花稅（BSD）三項措施來說，特區政府無意放寬管制。

陳茂波也表示，鑒于本地市民置業仍存在困難，雖然針對香港房地產市場的一系列稅收政策不會放松，但政府在不致令樓市“火上加油”、不影響銀行體系風險的前提下，研究為有能力供款但首期不足的購房者尋求解決方案，并非不可考慮。而且，這樣做還可以讓買家有更多在二手市場選購單位的機會。

陳茂波稱，特區政府會綜合考慮包括樓價下跌的幅度與速度（包括同地區一手與二手之間的樓價差距變化）、成交量（包括一手及二手樓市的銷售情況）、未來住宅樓的供應量（包括落成量、發展商可隨時開售單位的數量以及短中期的潛在供應量）和整體經濟情況與展望(包括香港本地經濟及就業情況、利率走勢、市場資金量以及外圍經濟環境）這四個具體因素而做出持續的動態評估，尋求合適的時機制定相關方案，但不會訂出硬性時限或指標。