目前，房價看大勢仍然在跌，但跌幅在收窄，朝著由跌到不跌、到漲這個方向在前進，只不過前進過程中有些波動。另外的因素是，今年的春節在2月19日，較往年來得比較晚，所以對2月份的成交量影響比較大，跟蹤的30個城市的住宅成交量，2月份相環比1月份跌了50%，這個跌幅還是蠻大的，所以2月份的春節因素特別明顯，導致量跌的比較明顯，價格也出現了一些盤整，或者說相比1月份額略有走弱。www.miercn.com 愛國交流理性平臺

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　　3月1日開始正式實施的《不動產登記暫行條例》還是對人們的預期產生了一些影響，因為很多人對這個新生事物比較擔心，認為它就是要壓制房價，這個可能有一些誤解。

　　但因為人們的心理預期形成了，它會使部分人在買房方面會有一些猶豫。這個政策我認為隨著時間的推移會有些淡化，比如3月1號已經過去了，之后比3月1日之前的兩個禮拜、一個禮拜的影響就趨于淡化，但是如果要看一年、兩年，我認為不動產登記包括后續的房產稅，還會對市場形成一些負面的壓制作用，這個影響還會存在。

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