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財經早班車丨北京擬規定保租房租金年漲幅不超5%

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-02-26  瀏覽次數:212
核心提示:廣告60歲老人,需要多少錢才能去養老院養老呢?巴菲特2024年股東信來了:提及接班人、致敬芒格、加大對日本投資當地時間2月24日,
 

巴菲特2024年股東信來了:提及接班人、致敬芒格、加大對日本投資

當地時間2月24日,伯克希爾·哈撒韋公司發布2023年四季報以及2023年年報,同時公司董事長巴菲特也發布了最新一封給股東的信。根據公司發布的報告,伯克希爾公司在去年四季度實現凈利潤375.74億美元,上年同期盈利180.80億美元。運營利潤為84.81億美元,而上年同期運營利潤為66.25億美元。

在發布年報的同時,伯克希爾公司董事長巴菲特也按照慣例,發布了給投資者的信。在信的正文前,巴菲特花了很大篇幅回憶他和去世的搭檔查理·芒格的往事。雖然芒格并不贊成他收購伯克希爾公司,但仍然竭盡全力幫助他,改變他的投資理念等。巴菲特把芒格稱為伯克希爾公司的“建筑師”,而他則是“總承包商”,日復一日地構建他的愿景。

在信的正文開始,巴菲特再次強調了財務指標“凈利潤”(net income)的誤導性,因為這個指標包括了股票市場每天的波動,甚至是逐年的波動。同時,他更看重“運營利潤”(operating earnings)重要性。過去三年,伯克希爾公司的運營利潤分別為276億美元、309億美元和374億美元。在信中,巴菲特強調,副董事長格雷格·阿貝爾(Greg Abel)在各方面都做好了擔任伯克希爾·哈撒韋公司CEO的準備。目前,阿貝爾為伯克希爾經營所有非保險業務。此外,負責保險業務的阿吉特·簡(Ajit Jain)也會出現在今年伯克希爾股東大會上。

巴菲特同樣解釋了他對投資日本股市的看法。巴菲特強調,在某些重要方面,他投資的五家公司——伊藤忠商事、丸紅株式會社、三菱商事、三井物產和住友商事都遵循股東友好政策,這些政策遠優于美國的慣例。此外,自開始在日本進行收購以來,這五家公司都以有吸引力的價格減少了其已發行股票的數量。巴菲特預計伯克希爾公司將“無限期”保持對這五家日本公司的投資。

我國科研團隊刷新大面積全鈣鈦礦光伏組件光電轉化效率世界紀錄

南京大學譚海仁教授課題組研制的大面積全鈣鈦礦光伏組件取得新突破,經國際權威第三方機構測試,其穩態光電轉化效率達24.5%,刷新此類組件的世界紀錄,也為后續產業化發展打下技術基礎。相關論文2月23日發表在國際學術期刊《科學》上。

據譚海仁介紹,鈣鈦礦是新型太陽能電池的重點研發方向之一。和傳統晶硅材料相比,鈣鈦礦光伏組件更輕、更薄,具有可彎曲、半透明等良好特性,應用場景更豐富。近年來,譚海仁課題組一直致力于研究鈣鈦礦,取得小面積電池光電轉化效率28%、大面積疊層組件光電轉化效率21.7%等成果。

中基協:截至1月末私募基金規模20.33萬億元

中國證券投資基金業協會(下稱“協會”)發布的數據顯示,截至2024年1月末,存續私募基金管理人21594家,管理基金數量153756只,管理基金規模20.33萬億元。

其中,存續私募證券投資基金97571只,存續規模5.52萬億元;存續私募股權投資基金31322只,存續規模11.07萬億元;存續創業投資基金23727只,存續規模3.25萬億元。

2024年1月,協會資產管理業務綜合報送平臺辦理通過的機構18家,其中,私募證券投資基金管理人7家,私募股權、創業投資基金管理人11家。2024年1月,協會注銷私募基金管理人48家。2024年1月,新備案私募基金數量1252只,新備案規模553.22億元。

北京擬規定保租房租金年漲幅不超5%

北京市住房和城鄉建設委員會日前發布《關于規范本市保障性租賃住房租金管理工作的通知(征求意見稿)》,擬規定保障性租賃住房租金應低于同地段同品質市場租賃住房評估租金,且年漲幅不能高于5%。公開征集意見時間截止到2月29日,公眾可登錄北京市人民政府網站在“政策性文件意見征集”專欄提出意見。

“十四五”期間,北京市計劃建設籌集保障性租賃住房40萬套(間),目前部分項目已陸續投入運營。通知以北京市房屋租賃管理規定為基礎,堅持市場化方向,簡化管理程序,提出保障性租賃住房租金確定、租金備案、租金調整等具體要求。

通知明確,保障性租賃住房項目租金由持有運營單位確定,且應當低于同地段同品質市場租金。市場租金水平由專業房地產估價機構評估確定,分為成套住宅、公寓、宿舍三類,實行差異化定租。住宅型租金按照每月每建筑平方米計價,公寓型和宿舍型租金按照每月每間計價。

北京市保障性租賃住房采取市場化運營,持有運營單位動態調整備案租金時,項目租金仍應低于同地段同品質市場租賃住房評估租金標準。項目租金上漲時,租金年度漲幅應低于周邊租金漲幅,且不高于5%,租金調整后應按要求重新提交備案。

新股發行上市

2月26日

無新股上市

無新股申購

分紅轉增

上市公司重要公告

九強生物:子公司擬取得龍進生物25.21%股權

愛旭股份:投資99.78億元建設年產10GW高效晶硅太陽能電池及組件項目

力芯微:2023年凈利潤2億元 同比增36.87%

華曙高科:2023年凈利潤1.33億元 同比增長34.62%

三一重能:2023年度凈利潤20.03億元 同比增長21.55%

西部超導:2023年度凈利潤7.53億元 同比減少30.25%

比亞迪:董事長王傳福提議將回購金額增加至4億元

禾邁股份:擬斥資1億元-2億元回購股份

 
 
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