精華、遠東、裕大

城內街上論成敗

1919年，精華公司在海口城內街（今博愛北路）開張營業，當時這一街區商賈云集、人流量大，百貨、餐飲、金銀銷售等行業快速發展，其中主要經營百貨零售的精華公司尤為引人注目。

裕大公司舊址(20世紀80年代)。顏振武 攝

精華公司商城有3層樓，股東有6人，他們都是當時瓊東縣（今屬瓊海市）嘉積鎮上以經營布匹、百貨零售業務為業的商人。這些人湊集股金合計1.2萬銀元。精華公司前期經理為樂會縣（今屬瓊海）人、海南著名商人何位川。該商號總結并運用他人的先進經營理念，服務周到，價格合理，故而在創立后長達40多年的時間里一直是海口百貨業的“領頭羊”。

當時，嘉積商人馬元山、柯德三等人看到同鄉經營的精華公司大獲成功，于是也發起籌集了4萬銀元股金，在精華公司的斜對面，開辦了同樣經營百貨零售的遠東公司。遠東公司的商品、經營手段與精華公司相似，兩家很快成了競爭對手。兩家商號在前期的競爭中勢均力敵，但受到戰爭等因素影響，海南島經濟不景氣，人們的購買力下降，生意越來越不好做。最終，兩家商號的競爭以遠東公司倒閉告終。

遠東公司倒閉后，商鋪轉賣給了富商王先樹，裕大公司由此登上歷史舞臺。裕大公司的主人王先樹也是瓊海人，其父王紹經是當時新加坡著名的瓊僑富商。裕大公司主要經營布匹、百貨，以布匹批發為主，當時很多國內流行的布料，在該商號都能買到。

裕大公司一直經營至海南解放后，此時王先樹已離瓊去了新加坡，在時任海口市副市長、海口市工商聯主任邱秉衡的幫助下，裕大公司結束先前的業務，將資金用于建設海口和平電影院，這是另一段傳奇的開端。

“五層樓”“七層樓”“十二層樓”

上盡層城更上樓

20世紀初期，海南的建筑普遍低矮，五層樓高的海口大廈，曾是海南最早的高層建筑。因為高樓少見，老百姓喜歡直接以樓層命名一棟樓，故而海口大廈又有“五層樓”的別稱。再后來，華僑大廈、望海樓先后建成，老百姓又分別稱之為“七層樓”“十二層樓”。這類接地氣的別稱，倒也簡單明了，頗具時代特色。

“五層樓”位于得勝沙路，是一棟古樸典雅的仿羅馬式建筑，1931年由文昌籍華僑吳乾椿投資50萬銀元建造，1935年竣工。吳乾椿曾擔任法國銀行駐越南一座城市的總代理，常年往來于越南和中國之間，逐漸積累了一筆財富。

　　海口大廈，即“五層樓”(2000年)。李幸璜 攝

“五層樓”由吳乾椿及其兒子吳坤濃共同策劃經營，不僅有歌舞廳、高檔餐廳，還有客房和電影院，是當時集吃、住、娛樂功能為一體的消費場所，聚集了不少華僑商賈、達官貴人，及當時海口追求時髦的年輕人。樓內的勝利影劇院十分氣派，能夠容納300名觀眾，曾是海口最大的影劇院。不過好景不長，幾年后戰爭爆發，“五層樓”風光不再，不過它作為海南第一高樓，一直持續到20世紀60年代初。

1963年，華僑大廈在海口大同路落成，因樓高七層，超越了海口大廈，成為當時的海南第一高樓，時人稱之為“七層樓”。華僑大廈是當時海南最大、最高級的涉外酒店，以接待歸國華僑為主要經營業務。

“七層樓”內有西餐廳、宴會廳、咖啡廳、茶藝室、歌舞廳、商場、會議室、多功能廳、商務中心、保健桑拿中心、健身室等服務設施和休閑娛樂場所。

1984年，海口出現了“十二層樓”。因站在這棟樓的最高層能看到海，它被命名為“望海樓”。望海樓作為當時的高檔消費場所，是名商巨賈的聚集地，內設餐廳、商場、商務會客室、美容室等服務設施。后來，此地又建成望海商城，商城內有集成百貨、惠康超市、第一百貨商城等。其中，第一百貨商城一度是海南最大型的單體百貨零售商場之一，是那個年代的海口商業地標。

望海樓(2011年)。蘇曉杰 攝

第一百貨、樂普生商廈、生生百貨

“老三家”與“新三家”

在新中國成立后很長一段時間里，海口的商業地標當數百貨大樓。這是一家國有商業企業，由海口市百貨總公司經營，地址為解放西路2號。《海南百科全書》記載：“海口市百貨大樓，1958年10月1日開業，海口市百貨總公司下屬的集批發、零售為一體的綜合性百貨購物商廈。”

1988年后的數年間，免稅商場、友誼商場、施達商場先后在海口登場，逐漸取代了百貨大樓的地位。不過，這三家商場很快就被消費者稱為“老三家”，因為第一百貨、樂普生、生生百貨先后開業，搶盡風頭，被市民稱為“新三家”。

第一百貨正是位于望海商城內的百貨商場，于1994年11月開業，集購物、娛樂、文藝、休閑、餐飲等功能于一體。第一百貨開業半個多月后，位于其斜對面的樂普生商廈開門營業。這兩家商場幾乎同期開業，形成了你追我趕的競爭態勢。

樂普生商廈以“樂為普通百姓創造美好生活”為宗旨，經營定位中檔，經營商品有日化、百貨、家用電器、鐘表皮具、男女服裝、針織鞋帽、兒童用品、食品、金銀珠寶、音像圖書、攝影器材等4萬余種。

樂普生商廈(2001年)。李幸璜 攝

樂普生商廈開始營業的前幾年，生意紅火，為海口知名的商業地標，是當時海南省舉足輕重的大型零售企業。1999年，由于股東變故等，樂普生商廈經營遇到了很大的困難。2000年后，樂普生商廈逐漸轉型，往日輝煌不再。

在第一百貨、樂普生商廈開業后不久，海南生生百貨商場也宣布開業。生生百貨地址在海口市龍昆北路珠江廣場，這里裝修豪華典雅，曾是海口奢侈品、高檔商品的售賣地。

在品牌齊全度等方面，生生百貨曾領先于第一百貨和樂普生商廈。不過，隨著經濟的快速發展和百貨零售行業競爭加劇，“新三家”的輝煌也沒能持續多久。后來，樂普生更名為“佳新百貨”，第一百貨更名為“民生百貨”，生生百貨更名為“生生國際”，曾經的“新三家”不再新，都在努力尋求轉型和突破。

如今，時過境遷，海口隨處可見高樓大廈，幾乎每年都有新商場開業，人們不再以樓層命名一座商場或商廈，而海口城區那些曾經創造輝煌業績和商業傳奇的老商場、老商廈，要么重建、更名，要么搬遷、轉型，成為老海口人關于消費生活的時代記憶。