有些民用修建在計(jì)劃期間不能斷定所有房間的功用，業(yè)主只能托付計(jì)劃單位按開始的計(jì)劃來計(jì)劃。關(guān)于裙房業(yè)主通常思考為商場計(jì)劃人員通常選用柜式空調(diào)機(jī)有風(fēng)管送風(fēng)無風(fēng)管回風(fēng)的辦法。但工程竣工后，這些房間也許會(huì)改作不一樣的用途，如餐飲、洗浴、證券、銀行等。這就形成了新的平面規(guī)劃及房間分隔,原來計(jì)劃的送、回風(fēng)辦法不能選用，格外是餐飲、娛樂業(yè)需求獨(dú)立的送、排風(fēng)系原來計(jì)劃的送、回風(fēng)辦法不能選用，格外是餐飲、娛樂業(yè)需求獨(dú)立的送、排風(fēng)系空調(diào)機(jī)組也也許要重新選型，這就形成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。因而在遇到這種狀況時(shí)，卓為機(jī)電主張監(jiān)理人員要壓服業(yè)主和計(jì)劃單位，對(duì)這些房間的管道不要一次計(jì)劃到只需依據(jù)空調(diào)負(fù)荷的巨細(xì)來斷定冷水的流量，預(yù)留供回水管道接口，空調(diào)機(jī)也不要一次選好。待今后功用清晰后，再依據(jù)房間規(guī)劃及裝飾外型，進(jìn)行二次計(jì)劃，這么既可削減計(jì)劃的盲目性，又能夠?yàn)闃I(yè)主節(jié)約出資或減輕資金壓力。


2 留意與空調(diào)工程有關(guān)的“預(yù)留”與“預(yù)埋


        一個(gè)空調(diào)工程中的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件成百上千，通常又請求在土建施工期間即完結(jié)這項(xiàng)作業(yè)。因而，在對(duì)施工圖圖紙會(huì)審時(shí)，監(jiān)理工程師就要格外留意對(duì)設(shè)備、構(gòu)造專業(yè)圖紙中的裝置孔、管道穿剪力墻預(yù)留洞、設(shè)備及管道支吊架預(yù)埋件、管道穿樓板預(yù)埋套管、設(shè)備根底等的平面方位、標(biāo)高、幾許尺度進(jìn)行查看，查看是不是有遺失，各專業(yè)之間請求是不是共同，是不是滿意設(shè)備技能請求和管道走向請求，圖紙是不是能夠輔導(dǎo)空調(diào)工程安。有的空調(diào)計(jì)劃圖中注明“預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管”詳見“結(jié)施，但相應(yīng)的構(gòu)造計(jì)劃圖中又是“預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管實(shí)踐上兩個(gè)工種都未交待明白預(yù)留孔洞與預(yù)埋套管。有些計(jì)劃單位在構(gòu)造計(jì)劃圖中只對(duì)800㎜×800㎜以上的穿剪力墻孔洞注明尺度，而其它孔洞不予注明，這給監(jiān)理和施工都帶來不方便利。如某座18層的賓館，合用前室和防煙樓梯間正壓送風(fēng)口都設(shè)在剪刀墻上，需預(yù)留24個(gè)600㎜×600㎜的洞，但在土建施工時(shí)遺失，到空調(diào)裝置時(shí)才發(fā)現(xiàn)，結(jié)果不得不在剪力墻上重新開洞，既添加了出資，又損壞了構(gòu)造，雖經(jīng)加固處理但還是留下了構(gòu)造安全隱患。有的工程按某一廠家的冷水機(jī)組外形尺度預(yù)留了裝置孔洞，可是業(yè)主為了減輕資金壓力，冷水機(jī)組通常在土建工程后期才會(huì)投標(biāo)定貨，格外是將電制冷的冷水機(jī)組改為溴化鋰吸收式冷水機(jī)組時(shí)，預(yù)留的裝置孔洞尺度太小，不得已時(shí)只得將冷水機(jī)組崩潰后再搬入，這么嚴(yán)峻影響了設(shè)備的功用。碰到這種狀況，應(yīng)充分思考幾種型式的設(shè)備進(jìn)入的也許性，將設(shè)備裝置孔恰當(dāng)留大一些。有的工程選用預(yù)制空心樓板、水磨石地上，這時(shí)必定要留意先預(yù)埋設(shè)備及管道吊桿后，再進(jìn)行水磨石地上施工。關(guān)于高層修建中的主立管穿樓板時(shí)的預(yù)埋套管，各層套管中心線應(yīng)保持共同，并要思考樓面貼地磚樓板面添加的厚度。


3 空調(diào)體系裝置前，催促計(jì)劃或裝置單位提出盡量全部、精確的管道平面定位尺度及標(biāo)高 


       現(xiàn)在很多計(jì)劃施工圖上，計(jì)劃者只給出了首要設(shè)備的定位尺度，沒有注明風(fēng)管、水管的定位尺度及標(biāo)高，或許即使有尺度，但不一樣專業(yè)之間管道磕碰、所注數(shù)據(jù)很不有用，乃至管道與構(gòu)造、裝飾之間的對(duì)立時(shí)有發(fā)作，圖紙會(huì)簽形同虛設(shè)，給工程監(jiān)理和裝置帶來很多麻煩，通常先裝置的管道施工很便利，后裝置的管道施工很艱難，施工單位相互扯皮，形成有的工程裝了拆、拆了裝。關(guān)于一個(gè)功用較完全的修建物來說，在有限的吊頂凈空內(nèi)，會(huì)有多個(gè)專業(yè)的管道。如空調(diào)專業(yè)的送風(fēng)管、回風(fēng)管、排風(fēng)（煙）管、冷水管、冷凝水管，給排水專業(yè)的日子給水管、排水管、噴淋管，電氣專業(yè)的強(qiáng)弱電橋架、母線等，假如總承攬方的施工技才能量強(qiáng)，能夠處理好各專業(yè)之間的相互配合疑問，則施工較為順暢。但現(xiàn)在比
較多的狀況是，土建工程、室內(nèi)上下水、強(qiáng)電等由一個(gè)修建企業(yè)承攬、空調(diào)、消防、弱電、裝飾則分別由多家專業(yè)公司直接向業(yè)主承攬，假如監(jiān)理不力，則會(huì)引起各種對(duì)立和糾紛，乃至形成質(zhì)量事故。所以卓為機(jī)電以為，關(guān)于大、中型空調(diào)工程，監(jiān)理工程師要幫忙業(yè)主催促計(jì)劃人員在圖紙計(jì)劃期間就處理好專業(yè)之間管道磕碰的疑問，制造裝置大樣圖，監(jiān)理工程師也應(yīng)和諧有關(guān)施工單位，本著“小管讓大管、有壓讓無壓”的原則，擬定具體的裝置計(jì)劃，做到心中有數(shù)，按圖監(jiān)理。


4 嚴(yán)厲監(jiān)理，防止空調(diào)水體系阻塞    


        空調(diào)水體系最常見的疑問是管道阻塞，形成空調(diào)體系不能正常作業(yè)。某工廠裝配車間空調(diào)作用很差，散流器處有風(fēng)吹出卻無法降溫。查看發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)組冷水管上的閥門全開，但壓力表上的讀數(shù)幾乎為零，由此可判斷流過空調(diào)機(jī)組表冷器管制的冷水很少，估量是空調(diào)機(jī)組鄰近管道內(nèi)有阻塞物，拆開供水管壓力表前的水過濾器，公然發(fā)現(xiàn)管道嚴(yán)峻阻塞，阻塞物被鏟除后，車間空調(diào)作用到達(dá)計(jì)劃請求。由上面的實(shí)例能夠看出，空調(diào)管道施工中的敞口是不是得到維護(hù)、水體系管道清潔是不是仔細(xì)、完全，監(jiān)理工程師是不是旁站監(jiān)理，直接關(guān)系到空調(diào)體系能否正常作業(yè)。因而，監(jiān)理工程師要做好以下監(jiān)管、和諧作業(yè)：   


        4.1 裝置水管進(jìn)程中，請求施工人員留意操作辦法，盡量防止焊渣、麻絲等物落入管中。管道臨時(shí)敞口處應(yīng)采納維護(hù)辦法，如管口包扎、遮擋等。
        4.2 在管道的最低處裝置一個(gè)口徑稍大的排污閥。     


        4.3 主立管的頂端設(shè)1個(gè)手動(dòng)排氣裝置，體系注水時(shí)敞開，注滿水后敏捷翻開排污閥，
將管道內(nèi)的水趕快排走。
清潔的次數(shù)要視冷水體系巨細(xì)和排水潔凈程度而定，少則幾回，多則十幾回。 
        4.4 管道清潔時(shí)，監(jiān)理工程師有必要旁站，并做好監(jiān)理記載，從防止呈現(xiàn)疑問后相互推諉、扯皮。在有幾家空調(diào)裝置單位一起參與施工的大型空調(diào)工程中，這一作業(yè)尤為重要。    


5 采納有用監(jiān)理辦法，削減設(shè)備噪聲及振動(dòng)   


       監(jiān)理工程師在進(jìn)行空調(diào)計(jì)劃審閱時(shí)，必定要弄清噪聲源，比方冷水機(jī)組、冷卻塔、冷卻水泵、冷水泵、空調(diào)器、通風(fēng)機(jī)等，這些設(shè)備的噪聲都非常大，要審閱這些設(shè)備安置的方位是不是適宜、是不是最優(yōu)，計(jì)劃是不是采納了切實(shí)可行的消聲、減振辦法。不能只思考空調(diào)體系的消聲而不思考排風(fēng)體系的噪聲，只思考送風(fēng)口的消聲而不思考回風(fēng)口消聲，也不能只思考修建物內(nèi)部的消聲而不思考噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。
       在施工監(jiān)理時(shí)，做好事前、事中和過后操控。比方吊頂式空調(diào)機(jī)組是很簡單發(fā)生噪聲的設(shè)備之一，在商品定貨時(shí)，監(jiān)理工程師就要幫忙業(yè)主嚴(yán)厲按計(jì)劃請求的噪聲標(biāo)準(zhǔn)訂購。商品到貨后，仔細(xì)查驗(yàn)，必要時(shí)應(yīng)選用噪聲儀查看空調(diào)機(jī)組的噪聲，查看其是不是與商品訂購合同上共同，是不是契合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。假如商品的噪聲超支，裝置后又會(huì)影響房間的運(yùn)用作用，但又不方便利替換或退貨時(shí)，則應(yīng)催促有關(guān)單位采納嚴(yán)厲的消聲減振辦法，如選用消聲小室、整體式隔聲罩隔聲和減振吊桿減振等。


 6 空調(diào)設(shè)備裝置及體系試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的監(jiān)理關(guān)鍵   
        設(shè)備裝置前，應(yīng)由建造、監(jiān)理單位主持，施工單位參與，共同對(duì)設(shè)備開箱查看，并由監(jiān)理做好開箱查看記載，空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、出產(chǎn)許可證、商品合格證、說明書等隨機(jī)文件，進(jìn)口設(shè)備還需具有商檢部門供給的查驗(yàn)合格文件。設(shè)備就位前，監(jiān)理工程師應(yīng)查驗(yàn)混凝土根底，合格后方可裝置設(shè)備，防止返工。空調(diào)設(shè)備裝置進(jìn)程的監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)厲按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50243-97）及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)履行，格外要留意：①空調(diào)機(jī)組的冷凝水排水管上應(yīng)設(shè)置必定高度的水封，防止夏日送風(fēng)帶水及冬天吸入未經(jīng)處理的空氣；②空調(diào)設(shè)備與冷水管的銜接選用軟銅管等彈性銜接，且宜在冷水管進(jìn)水管上裝置水過濾器；③現(xiàn)場拼裝的大型空調(diào)機(jī)組在拼裝完結(jié)后，應(yīng)進(jìn)行漏風(fēng)量測驗(yàn)；④風(fēng)管與設(shè)備的銜接處，常發(fā)作銜接不到位的現(xiàn)象，形成顯著漏風(fēng)，影響運(yùn)用作用，有必要逐臺(tái)查看。    空調(diào)體系裝置完結(jié)后，有必要進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)及體系調(diào)試。工程實(shí)踐證明，但凡施工結(jié)束后進(jìn)行了體系調(diào)試的項(xiàng)目，作用都比較好，而且調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的疑問都得到了及時(shí)整改。相反，適當(dāng)數(shù)量的工程一交完事，對(duì)存在的疑問相互推諉，影響了工程效能的充分發(fā)揮。空調(diào)體系的調(diào)試包含設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、體系聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)、無出產(chǎn)負(fù)荷體系聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、帶出產(chǎn)負(fù)荷體系歸納試運(yùn)轉(zhuǎn)四項(xiàng)內(nèi)容，關(guān)于每一項(xiàng)調(diào)試內(nèi)容，監(jiān)理工程師都有必要參與并發(fā)揮應(yīng)有的作用，及時(shí)做好監(jiān)理記載，關(guān)于調(diào)試中呈現(xiàn)的疑問，腳踏實(shí)地，活躍幫忙參建各方找出處理疑問的辦法。


7 結(jié)束語    


       空調(diào)工程的質(zhì)量監(jiān)理同其它監(jiān)理作業(yè)一樣只要監(jiān)理工程師抓住了空調(diào)裝置工程的質(zhì)量操控點(diǎn)，留意與業(yè)主、計(jì)劃單位、施工單位、供貨商的交流和和諧，采納必要的監(jiān)理手法，盡力做好事前事中和過后操控，就必定能做好質(zhì)量監(jiān)理作業(yè)，使業(yè)主在工程建造中獲得最大的辦理效益。

通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量操控關(guān)鍵

通風(fēng)與空調(diào)工程是大型辦公樓、商場和酒店的重要分部工程，也是民用修建中裝置工程的施工難點(diǎn)。暖通工程的裝置質(zhì)量關(guān)系到修建物的能否正常運(yùn)用，監(jiān)理人員責(zé)任重大。作為暖通專業(yè)監(jiān)理工程師，卓為機(jī)電以為要把好工程質(zhì)量關(guān)，應(yīng)對(duì)以下幾個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)厲操控。

 1活躍參與圖紙會(huì)審，提早發(fā)現(xiàn)計(jì)劃圖紙疑問           


       (1)核對(duì)修建圖上各管道井、通風(fēng)井、機(jī)房空間巨細(xì)及方位，其空間是不是能滿意設(shè)備或管道有序安置，有無維修方位。假如系計(jì)劃裝置吊頂式空調(diào)機(jī)房間，應(yīng)核對(duì)該處頂板與裝飾頂面之間的凈高是不是夠設(shè)備裝置；屋面或外墻上的排風(fēng)口與新風(fēng)口距離是不是滿足，如排風(fēng)口與新風(fēng)口距離太近，簡單形成空氣短路，致使新風(fēng)質(zhì)量無法確保；走廊等設(shè)備運(yùn)送時(shí)需經(jīng)過的當(dāng)?shù)厥遣皇悄艽_保設(shè)備搬運(yùn)至機(jī)房。


 
       (2)空調(diào)體系的挑選。在酒店大堂、會(huì)議室、多功用廳等對(duì)環(huán)境請求安靜的當(dāng)?shù)兀罴堰x用全空氣體系。假如挑選空氣加水體系，簡單形成以下疑問：一是這類房間天花通常外型較雜亂，頂棚標(biāo)高請求較高，裝置空間緊張，空調(diào)機(jī)排水管道放坡高度不行，冷凝水排放艱難；二是機(jī)組噪聲簡單使現(xiàn)場環(huán)境較噪。


         (3)新風(fēng)井、排風(fēng)井最佳用風(fēng)管替代。這么做有兩個(gè)優(yōu)點(diǎn)：一是風(fēng)管密封性好，外表潤滑，能夠削減空氣阻力，確保新風(fēng)質(zhì)量，二是很多工程因土建施工與裝置單位不是一家，可防止風(fēng)管與井道交叉處封堵時(shí)相互推諉，形成井道漏風(fēng)現(xiàn)象發(fā)作。


        (4)結(jié)尾設(shè)備的選型，如風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)型號(hào)、功用參數(shù)是不是能確保該區(qū)域的空氣調(diào)理請求。風(fēng)機(jī)盤管除客房要素外，其余宜挑選高靜壓型，以獲得較好的冷熱交流作用。 


2做好資料設(shè)備出場查驗(yàn)          


        關(guān)于風(fēng)管、水管、保溫資料、閥門、空調(diào)機(jī)均應(yīng)對(duì)照計(jì)劃圖紙和技能文件逐個(gè)核對(duì)，并對(duì)空調(diào)機(jī)功用設(shè)備作抽樣實(shí)驗(yàn)，查驗(yàn)其參數(shù)是不是與計(jì)劃請求相符；閥門要進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)。關(guān)于電動(dòng)閥和設(shè)備電控箱需留有與樓宇自控體系接口，消防用風(fēng)機(jī)操控箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動(dòng)接口，風(fēng)機(jī)盤管還應(yīng)查看其水管銜接方向是不是與圖紙共同。  


3裝置進(jìn)程的質(zhì)量操控           


      (1)支架制造裝置。要留意所用吊桿、型鋼標(biāo)準(zhǔn)是不是合格，支架能否承受管道或設(shè)備的最大荷載，防腐處理是不是合格，設(shè)備和大型管道吊架應(yīng)穿樓板固定，豎向空調(diào)管道應(yīng)設(shè)防滑支架.(


       2)風(fēng)管裝置平直，過變形縫或與設(shè)備銜接處做軟銜接，應(yīng)防止不必要拐彎形成阻力增大；水管裝置平直，轉(zhuǎn)彎或爬坡處盡量走45°彎頭以削減空氣駐留，過修建變形縫接軟管；有方向請求的閥門裝置應(yīng)留意是不是與水流方向相共同，周圍是不是有敞開空間，風(fēng)機(jī)盤管閥門和過濾器應(yīng)盡量把裝置方位定在積水盤以內(nèi)，以便利維修時(shí)排水。冷凝水排水管應(yīng)獨(dú)自成體系，不該與其它排水管共用。          


        (3)設(shè)備裝置。設(shè)備裝置前，機(jī)房地坪應(yīng)已做好，墻面已粉刷結(jié)束，設(shè)備根底查驗(yàn)合格。設(shè)備擺布方位應(yīng)盡量與管道走向相對(duì)應(yīng)，還應(yīng)思考設(shè)備附近是不是有維修空間。風(fēng)機(jī)盤管的裝置應(yīng)與裝飾頂棚高度以及送回風(fēng)口方位相配合，其積水盤方位應(yīng)與排水方向相共同。


        (4)保溫施工。保溫工程也是暖通施工的重要環(huán)節(jié)，保溫技能質(zhì)量欠好直接致使體系運(yùn)行時(shí)發(fā)生的冷凝水滴漏，既形成動(dòng)力糟蹋，又影響體系的正常運(yùn)用。暖通保溫的難點(diǎn)在于水體系的施工，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)厲請求施工方按程序施工，應(yīng)在管道試壓合格、頂棚龍骨裝置前完結(jié)保溫施工，施工中簡單發(fā)生質(zhì)量疑問的首要有閥門保溫層覆蓋規(guī)模不行，保溫資料與墊木粘接不嚴(yán)密，墊木不配套，墊木與管道的孔隙太大。         


        (5)風(fēng)口裝置。暖通施工圖應(yīng)與裝飾施工圖進(jìn)行會(huì)審，格外是會(huì)議室、多功用廳、大堂等大空間天花外型雜亂，風(fēng)口、燈具、消防噴頭的安置要與飾面外型相和諧。因而這類房間的風(fēng)口在風(fēng)管裝置時(shí)先不開孔，等裝置與裝飾圖紙會(huì)審風(fēng)口定位后再開。在實(shí)踐施工中有些工程為了確保飾面外型的完美，請求風(fēng)口按裝飾圖定位或改小截面，形成風(fēng)管彎頭太多，阻力添加，致使送風(fēng)量缺乏，回風(fēng)口噪聲大等影響體系運(yùn)用功用等疑問。因而監(jiān)理人員必定要堅(jiān)持在確保空調(diào)功用的前提下，才能贊同調(diào)整風(fēng)口。還有就是風(fēng)口和維修孔通常由裝飾施工單位開孔，為防止遺失或所開孔尺度或方位有誤，應(yīng)請求暖通裝置單位在裝飾圖上標(biāo)示風(fēng)口尺度及方位供給給裝飾單位。       


       (6)預(yù)留孔洞封堵查看。暖通管道施工后留下很多穿墻或樓板預(yù)留洞，這些孔洞通常不是裝置單位自個(gè)封堵，假如封堵欠好，會(huì)形成漏風(fēng)，致使新風(fēng)量不行，或廢氣無法排空，換氣無法進(jìn)行。因而監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)催促有關(guān)單位作好封堵，防止遺失。 


       (7)做好制品維護(hù)。暖通專業(yè)大部分管線、設(shè)備都被吊頂蔭蔽，因?yàn)楸緦I(yè)后序工序中還有其他專業(yè)在施工，如吊頂施工通常由裝飾單位承擔(dān)，其施工進(jìn)程中也許會(huì)對(duì)已完結(jié)的暖通專業(yè)管線形成必定破損。因而監(jiān)理人員還應(yīng)在裝飾施工完結(jié)后對(duì)頂棚里的蔭蔽工程再進(jìn)行復(fù)查，發(fā)現(xiàn)損壞的地方及時(shí)請求裝置單位修正。


       4.體系調(diào)試發(fā)生疑問的因素         


        (1)風(fēng)量不行。因素有調(diào)理閥未翻開，風(fēng)管未按圖示走向裝置，風(fēng)機(jī)回轉(zhuǎn)或過濾網(wǎng)阻塞，或設(shè)備選型偏小。          


        (2)出風(fēng)溫度不合格。水體系閥門未翻開，過濾器阻塞，供回水管空氣未排凈，主機(jī)供水溫度不契合請求。        


        (3)房間溫度調(diào)理不契合請求，一是風(fēng)量或出風(fēng)溫度不行，二是設(shè)備才能偏小。      


        (4)噪聲過大。設(shè)備自身噪聲超支，吊頂式空調(diào)機(jī)支架減震辦法不妥，風(fēng)機(jī)出口未裝消聲器，回風(fēng)口截面太小。 

(5)漏水。管道保溫不契合請求，冷凝水排水管放坡不行，風(fēng)機(jī)積水盤過于歪斜，閥門密封不嚴(yán)， 排氣閥漏水。