日期:2024-10-21 15:31
的平均幅度約為50個基點。今年以來，5年期以上LPR報價分別在2月、7月、10月進行調整，共計調降50個基點。
值得注意的是，因房貸定價規則是在重定價日按照最新LPR確定新的重定價周期的利率水平，存量房貸利率下降一般需要分步兌現。
例如，北京某存量房貸借款人，重定價日為每年1月1日，目前房貸利率為4.75%（2024年1月1日的LPR＋55個基點），則其房貸利率下調可分兩步：第一步，10月25日，商業銀行批量將房貸利率在LPR上的加點調整至-30個基點，該房貸利率調整為3.9%（LPR-30個基點），調整幅度為0.85個百分點（4.75%-3.9%）；第二步，202