日期:2024-11-25 14:15
專項(xiàng)債用于土地儲(chǔ)備的正式重啟，解決了收購(gòu)存量閑置土地的資金卡點(diǎn)問(wèn)題，有助于提升地方政府收購(gòu)存量土地的積極性。這項(xiàng)政策若能加快落實(shí)，有望取得一舉多得的政策效應(yīng)，盤(pán)活存量土地或是促進(jìn)2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新開(kāi)工企穩(wěn)的關(guān)鍵。
01盤(pán)活閑置存量土地存在多項(xiàng)卡點(diǎn)，收購(gòu)資金、收購(gòu)價(jià)格等是面臨的主要困難
此前在5.17國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，自然資源部提出了妥善處置閑置土地、盤(pán)活存量土地的政策措施：一是允許企業(yè)按照程序合理調(diào)整規(guī)劃條件和設(shè)計(jì)要求，更好地適應(yīng)市場(chǎng)需求；二是促進(jìn)市場(chǎng)流通轉(zhuǎn)讓，發(fā)揮土地二級(jí)市場(chǎng)作用，支持預(yù)告